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  • 特惠組
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  • 淨味
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商品名稱:【summer`s eve舒摩兒】舒粉198g(2入特惠)
容量規格:summer`s eve舒摩兒 舒粉(198g)x2
使用方法:輕灑於衛生棉上、護墊或底褲上,可吸收濕氣,降低悶濕黏膩。也可直接輕拍私密肌膚或容易出汗的肌膚。全身都可以使用。嬰幼童亦適用。

注意事項:皮膚不適時,請停止使用。
保存方法:本品請存放於陰涼乾燥處,避免陽光直射及高溫。







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因房地產市場前景仍不明朗,建商減少推出新案,重劃區內的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多,統計北台灣三都中,包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺,以及大溪埔頂重劃區等,有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,金融海嘯以來,北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大秒殺商品宗,訴求的是重劃區的未來性,賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區,取而代之的是清一色新成屋建案,說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。

據住展雜誌統計,台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案;何世昌表示,北市全成屋案重劃區較少的主因,除了買方對預售屋接受度較高之外,先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵,建商多寧願推預售而不願推成屋。

即便如此,因房市前景仍不明朗的緣故,建商仍減少2016秒購商品推出新案,北市境內重劃區的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋,其餘多是成屋餘屋案。

何世昌指出,新北市新莊副都心、桃園藝文特區,都是曾經紅極一時的重劃區,之前大多是預售屋盤踞市場,但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售,副都心正式宣告進入零預售階段。

何世昌分析,重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素,與建商看淡房市前景息息相關,除了台北市外,新北、桃園先建後售的建案持續增加,加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮,建商集中火力銷售成屋餘屋,預售屋推案自然就減少了,尤其投資客大量退場,預售屋投資需求降低,建商便順勢由預售改興建後再推出。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

生活中,怕癢的人不少,若被搔到癢處,控制不了咯咯發笑,還算是小事。一名31歲女性上班族就有苦難言,天生「性敏感帶」長在腳底板上,身上這一塊最為敏感的「禁區」地帶只要一不小心被觸碰到,不但會全身癱軟,甚至感受陣陣的高潮快感襲來,必須趕緊轉移念頭分心,才能避免在大眾前忘情失態。

正因為腳底板上仿彿被安裝了性愛「開關」按鈕,一被持續刺激,女子往往情不自禁,直到性高潮,自覺跟常人太不一樣了,女子連向男友坦白都不敢,找上國內性輔導師求助,想要擺脫這種特殊體質。

性輔導師沈子棨表示,人的性敏感帶分布極廣,且因人而異,位置不一,一般而言,女人的性敏感帶比男人多上許多,臨床經驗,有部分女性坦言,光靠乳頭就能享受高潮。

性敏感帶就像遊樂園裡的「遊樂設施」,沈子棨說,利用不同的觸碰反應,從愛撫、親吻甚至耳鬢廝磨,通常能帶來意想不到的銷魂感受,在正式性愛之前為激情加溫,她最後說服女子,與其視之為困擾,不如接受它、善用它。

爆買細數人身上的性敏感帶,普遍來講,男性以龜頭、龜頭與包皮間的繫帶,為最大的性敏感帶;女性則以陰蒂,最能帶來強烈的刺激與快感。

沈子棨指出,其他常見的性敏感帶還包括腋下、背部、脖子、指尖與足部等,通常都是平常他人不易觸碰得到的部位,因此感覺較為敏銳,而利用這種觸覺的敏銳度,在愛撫、調情過程中,自然可以感受到酥酥麻麻的另類快感。

有研究報告指出,女性身上的性敏感帶可高達50多處,專家建議,想要追求百分之百的性愛滿足,探索自我的性敏感帶是最基礎、入門的第一步,每個人都該學習掌握自己的性敏感帶。

沈子棨強調,性愛過程中,千萬別羞於主動開口,可以告訴、引導另一半自己的性敏感帶在那兒,彼此探索身體,甚至還能進一步開發出陌生的性敏感帶,帶來意想不到的收穫。

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